Okresy eksploatacji liczników wody w mieszkaniu: kiedy wymienić, a kiedy wezwać specjalistę do legalizacji?

Instalacja wodomierzy umożliwia obywatelom płacenie za rzeczywiste zużycie wody. Okres eksploatacji wodomierzy skrzydełkowych w mieszkaniach jest określony w GOST R 50601-93 i wynosi 12 lat. Okres użytkowania urządzeń innego typu określa producent.

Koszty materialne instalacji wodomierza oraz odpowiedzialność za terminową weryfikację sprawności i dokładności wskazań ponosi właściciel mieszkania.

Jak sprawdzić okres użytkowania wodomierza?

Każdy wodomierz ma swoją dokumentację techniczną, w której podano model urządzenia, datę produkcji oraz datę fabrycznej weryfikacji.

Okres eksploatacji wodomierza liczy się od dnia jego produkcji – data instalacji w mieszkaniu nie ma znaczenia. Dlatego ważne jest, aby przed zakupem dokładnie zapoznać się z dokumentami towarzyszącymi.

Jeśli urządzenie pomiarowe jest wykonane zgodnie z GOST, jego okres gwarancyjny wynosi 18 miesięcy. W tym czasie producent zobowiązuje się do wymiany na własny koszt w przypadku awarii wodomierza bez winy właściciela.

Jeśli wodomierz jest wykonany zgodnie z STW (własne specyfikacje techniczne), okresy użytkowania i gwarancji mogą znacznie różnić się od norm państwowych. Wszystkie informacje znajdują się w dokumentacji urządzenia, data produkcji powinna być również na obudowie urządzenia.

Weryfikacja wodomierza

Średni okres użytkowania wodomierza wynosi 8–12 lat. Modele producentów zagranicznych mogą mieć okres eksploatacji do 16 lat. Kupując takie urządzenie, należy upewnić się, że jego instalacja przewidziana jest w rejestrze państwowym.

Aby uniknąć błędów i dodatkowych kosztów, lepiej wybierać wodomierze po wcześniejszej konsultacji ze specjalistami z sektora mieszkaniowo-komunalnego lub spółki zarządzającej.

Po instalacji i zaplombowaniu urządzenie musi być regularnie poddawane weryfikacji, która potwierdzi jego sprawność lub wykaże nieprzydatność. Terminowość przeprowadzania weryfikacji musi kontrolować właściciel mieszkania.

Przepisy dotyczące terminów weryfikacji

Terminy przeprowadzania weryfikacji i szczegóły procesu określone są w ustawie federalnej Federacji Rosyjskiej nr 102 „O zapewnieniu jednolitości pomiarów”. Określono w niej następujące normy:

• Wodomierze do zimnej wody należy weryfikować 1 raz na 6 lat.
• Urządzenia pomiarowe do ciepłej wody poddawane są weryfikacji raz na 4 lata.

Procedura przeprowadzania weryfikacji

Weryfikację wodomierzy mają prawo przeprowadzać pracownicy sektora mieszkaniowo-komunalnego lub specjaliści prywatnych firm, które uzyskały licencję na przeprowadzanie takich kontroli.

Istnieją 2 sposoby testowania wodomierza:

• Bez demontażu licznika. W takim przypadku pracownik przychodzi do mieszkania, gdzie za pomocą specjalnych narzędzi sprawdza sprawność licznika. Jeśli wodomierz jest sprawny, zostaje ponownie zaplombowany, a następnie sporządza się protokół oddania do użytku.
• Licznik jest zabierany do laboratorium. Przy tej metodzie specjaliści demontują urządzenie pomiarowe, a na czas badania właściciel płaci za zużycie wody według średniego wskaźnika zużycia z ostatnich sześciu miesięcy.

Aby przeprowadzić legalizację licznika, należy złożyć wniosek do zarządcy nieruchomości (wzór dokumentu jest dostępny na miejscu). W ustalonym terminie pracownik demontuje wodomierz w celu zbadania w laboratorium lub legalizuje urządzenie w domu. Wyniki legalizacji są podawane w protokole, który sporządza pracownik służby komunalnej.

Legalizacja jest zakończona, gdy protokół z przeprowadzonego testu zostanie przekazany do Jednolitego Centrum Rozliczeniowo-Informacyjnego danego regionu zamieszkania.

Jeśli specjaliści uznają licznik za niesprawny, zostaje on wycofany z ewidencji. Dopóki nie zostanie zamontowany nowy wodomierz, konsument musi płacić za zużycie wody według normy, biorąc pod uwagę liczbę zameldowanych mieszkańców.

Wymiana licznika

Zakup wodomierza i jego montaż opłaca właściciel lokalu. Plombowanie i rejestrację licznika przeprowadza pracownik firmy zarządzającej bezpłatnie.

Wymianę należy przeprowadzić w następujących przypadkach:

• urządzenie pomiarowe zostało uznane za niesprawne w wyniku kontroli;
• licznik uległ awarii z niewyjaśnionych przyczyn lub w wyniku uszkodzenia mechanicznego;
• upłynął okres eksploatacji podany w karcie technicznej.

Procedura montażu nowego licznika

Model nowego licznika wybiera właściciel mieszkania. Przy zakupie ważne jest, aby upewnić się, że dane urządzenie pomiarowe jest zatwierdzone w rejestrze Głównego Urzędu Miar (niektóre przestarzałe modele nie są dopuszczone do montażu).

Procedura wymiany licznika:

1. Właściciel składa wniosek o montaż do tej firmy, która obsługuje dany kompleks mieszkaniowy.
2. Jeśli urządzenie będzie montowane przez pracowników innej organizacji, należy zawrzeć z nimi umowę, dzięki której odpowiedzialność w przypadku nieprawidłowego montażu będzie spoczywać na pracownikach tej firmy.
3. Ważne jest, aby dopilnować, aby licznik został zamontowany prawidłowo – odcinek rury jest równy, jest dostęp do kontroli i konserwacji, a liczby zapisane w protokole jako początkowe są zgodne z rzeczywistością.
4. Montaż kończy się zaplombowaniem urządzenia.

Należy wiedzieć, że prawo do założenia plomby i sporządzenia protokołu oddania licznika do użytku mają tylko pracownicy firmy zarządzającej lub poszczególnych organizacji posiadających licencję. Dlatego jeśli wodomierz montowali fachowcy z zewnątrz lub właściciel zamontował go samodzielnie, należy bezwzględnie wezwać pracownika służby komunalnej w celu zaplombowania urządzenia.

Posiadanie liczników wody pozwala znacznie obniżyć koszty materialne usług komunalnych, ponieważ zwykle średnie normy na mieszkańca znacznie przekraczają rzeczywiste zużycie. Ale trzeba uważnie monitorować jakość działania liczników – przeprowadzać ich legalizację i wymianę w odpowiednim czasie.